📌 시세차익의 황금 구간, 분양권과 입주권을 공략하라부동산 투자에서 ‘분양권’과 ‘입주권’은 소액으로 고수익을 노릴 수 있는 레버리지 투자 방식으로 주목받아 왔다.하지만 규제 변화에 따라 리스크도 만만치 않기 때문에,정확한 구조 이해와 전략적 접근이 필수다.이번 글에서는 분양권·입주권 투자의 기본 개념부터수익 구조, 시기별 전략, 세금 이슈, 실전 리스크 관리법까지 완벽 정리한다.✅ 분양권과 입주권의 개념부터 정확히 알자📌 분양권이란?청약 당첨자에게 부여되는 아파트 분양 받을 수 있는 권리입주 전까지 매매 가능하며, 일반 주택과는 달리 전매제한/실거주 의무 등 별도 규제를 받는다예: A단지 분양가 5억 → 분양권 프리미엄 5천만 원 → 5.5억에 거래 가능📌 입주권이란?재개발·재건축 조합원이 갖는 ..
