📌 "수익률 10% 이상? 그런 PF, 이제는 리스크부터 봐야 한다"최근 몇 년간 부동산 시장이 과열되면서시행사·건설사의 사업 추진 자금 조달 방식인 **PF(Project Financing)**에개인투자자들도 많이 뛰어들었다.하지만 2023~2024년 사이,금리 급등과 분양시장 침체로 PF 디폴트(부도) 사례가 잇따라 발생하며“수익보다 생존이 먼저”라는 인식이 확산되고 있다.이번 글에서는 부동산 PF의 구조와 수익원, 실패하는 PF의 공통점,실제 디폴트 사례, 투자자가 사전에 체크해야 할 리스크 요인까지 완벽히 정리한다.✅ 부동산 PF란 무엇인가?📌 Project Financing의 정의프로젝트(개발사업)의 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 방식대표적으로 시행사가 금융기관 또는 증권사를 통해토지 ..
