오늘도 노후 관리 중입니다

한때 뉴스 헤드라인을 장식하던 갭투자, 이제는 사라졌을까요?답은 NO, 갭투자는 2025년에도 여전히 시장에 존재하며, 일정 조건에서는 유효한 전략으로 작용하고 있습니다.📈 전세가율 상승, 🏘 공급 부족, 💸 금리 인하 기대 등은 갭투자의 기반이 되는 요소들인데요.이번 글에서는 2025 전세시장 동향과 함께 갭투자 지속 여부를 데이터 기반으로 분석해드립니다.갭투자란? 왜 다시 주목받고 있을까갭투자는 매매가와 전세보증금의 차이가 적은 주택을 전세를 끼고 매입하는 방식입니다.전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 높을수록 투자 진입 비용이 낮아져 유리하죠.💡 예를 들어아파트 매매가 5억 원전세보증금 4억 원 → 실투자금 1억 원→ 전세가율이 80%면 ‘갭’이 작아 투자 접근이 쉬워집니다.2025 전세시..

📌 전세 계약 전, 이 보험 안 들면 ‘내 돈’ 위험할 수도요즘 뉴스 보면서 한 번쯤 이런 걱정 해봤을 거야.“혹시 내 전세보증금도 못 돌려받는 거 아니야?”실제로 보증금 떼인 사례,집주인 파산, 경매, 잠적 같은 키워드가전세 계약자들을 불안하게 만들고 있지.그래서 등장한 게 바로 전세보증보험.하지만 막상 계약서에 쓸 땐‘이거 꼭 해야 돼?’라는 생각이 드는 것도 사실이야.오늘은 전세보증보험의 개념부터실제 미가입 시 어떤 일이 생기는지까지,블로그에서 보기 힘들 정도로 정리해줄게.1️⃣ 전세보증보험이란?한 줄 정의부터 가자.👉 전세금을 집주인 대신 돌려주는 ‘보장 보험’📌 공식 명칭HUG 전세금반환보증 (주택도시보증공사)SGI 전세보증보험 (서울보증보험)✔ 민간/공공 모두 운영 중📌 핵심 역할전세 ..