📌 “사는 집이 곧 오르는 집이면 얼마나 좋을까?”👉 실거주와 투자를 동시에 잡는 집은 존재한다. 단, 기준을 알고 고를 때만 가능하다.무주택자는 비과세, 청약, 대출 혜택이 많지만1주택자가 되는 순간부터는 '그 한 채'가 나의 포트폴리오 전부가 된다.따라서 1주택자가 될 때는‘내가 만족하며 살 수 있는가?’와‘이 집이 몇 년 후에 자산이 될 수 있는가?’를동시에 판단해야 한다.이번 글에서는 실거주 겸 투자에 적합한 주택의 조건,입지, 구조, 매물 선정법, 실전 사례와 데이터 분석까지1주택자가 반드시 챙겨야 할 기준을 총정리한다.✅ 1. 실거주 겸 투자 매물의 3대 조건조건설명입지력직주근접 + 교통 + 학군 등 기본 생활 인프라수요 지속성전세/매매 수요가 꾸준히 유입되는 지역자산 성장성재개발, 교통 ..
